Ο Δήμος Σαλαμίνας δεν ξέρει τι του ανήκει. Πώς έβγαιναν τότε οι ισολογισμοί του; 

Με την απόφαση 312/2026, που υπέγραψε στις 2 Νοεμβρίου ο Δήμαρχος Γιώργος Παναγόπουλος, συγκροτείται ομάδα υπαλλήλων με αποστολή να καταγράψει, να ελέγξει και να «ξεκαθαρίσει» την ακίνητη περιουσία του Δήμου. Τίτλοι ιδιοκτησίας, συμβόλαια, δικαστικές αποφάσεις, Κτηματολόγιο, ΚΑΕΚ, ακόμη και η δήλωση Ε9 του ίδιου του Δήμου. Όλα μπαίνουν στο μικροσκόπιο.

Με απλά λόγια: ο Δήμος παραδέχεται επίσημα ότι σήμερα δεν έχει πλήρη και διασταυρωμένη εικόνα για το ποια ακίνητα κατέχει, με ποιον τίτλο, σε ποια κατάσταση βρίσκονται και σε ποιον τα έχει παραχωρήσει ή νοικιάσει. Η ίδια η απόφαση μιλά για «ελλείψεις, ασυμφωνίες και εκκρεμότητες» σε ιδιοκτησιακά, πολεοδομικά, κτηματολογικά και φορολογικά στοιχεία.

Και εδώ γεννιέται το μεγάλο ερώτημα.

Ο ισολογισμός ενός Δήμου είναι μια ζυγαριά. Στη μία πλευρά βρίσκεται το ενεργητικό, δηλαδή ό,τι έχει: ακίνητα, χρήματα, απαιτήσεις. Στην άλλη το παθητικό, δηλαδή ό,τι χρωστάει και πώς χρηματοδοτείται. Η ζυγαριά πρέπει πάντα να ισορροπεί. Τα ακίνητα είναι συνήθως το βαρύτερο κομμάτι του ενεργητικού. Όταν όμως κανείς δεν μπορεί να πει με βεβαιότητα ποια ακίνητα ανήκουν πραγματικά στον Δήμο και πόσο αξίζουν, τότε η αξία τους γίνεται ένας αριθμός χωρίς έλεγχο. Ένας αριθμός που μπορεί να ανέβει ή να κατέβει ανάλογα με το τι «χρειάζεται» για να ισορροπήσει η ζυγαριά.

Αν τα ακίνητα εμφανίζονται να αξίζουν περισσότερα, ο Δήμος δείχνει στα χαρτιά πιο εύρωστος από όσο είναι. Αν κάποια ακίνητα δεν του ανήκουν καν, τότε μέρος της περιουσίας του είναι απλώς λογιστική ψευδαίσθηση. Και όσο το ιδιοκτησιακό καθεστώς παρέμενε θολό, κανείς δεν μπορούσε να το αμφισβητήσει.

Το Salamina Pulse θέτει λοιπόν δημόσια τα ερωτήματα που οφείλει να απαντήσει η δημοτική αρχή:

Με ποια στοιχεία αποτιμήθηκαν μέχρι σήμερα τα δημοτικά ακίνητα στους ισολογισμούς, αφού ο ίδιος ο Δήμος δηλώνει ότι δεν έχει διασταυρώσει ούτε τους τίτλους τους;

Ποιες αναπροσαρμογές στην αξία της ακίνητης περιουσίας έγιναν τα τελευταία χρόνια και ποιος τις αποφάσισε;

Γιατί η δήλωση Ε9 του Δήμου χρειάζεται «έλεγχο και επικαιροποίηση»; Τι ακριβώς δηλωνόταν μέχρι τώρα;

Υπάρχει κι άλλη μια λεπτομέρεια που λέει πολλά. Η απόφαση αναφέρει ότι καταργεί «κάθε προγενέστερη απόφαση σχετική με την ανωτέρω συγκρότηση». Άρα δεν είναι η πρώτη φορά που στήνεται τέτοια ομάδα. Τι απέγινε η προηγούμενη; Τι βρήκε; Πού είναι τα πορίσματά της; Ακόμη και το κείμενο της απόφασης δείχνει προχειρότητα, αφού η αρίθμηση των αρμοδιοτήτων πηγαίνει από το 3 κατευθείαν στο 5.

Η καταγραφή της δημοτικής περιουσίας δεν είναι γραφειοκρατική λεπτομέρεια. Είναι η περιουσία των δημοτών της Σαλαμίνας. Και οι δημότες δικαιούνται να ξέρουν όχι μόνο τι θα βρει αυτή η ομάδα, αλλά και πώς παρουσιαζόταν η οικονομική εικόνα του Δήμου όλα αυτά τα χρόνια που κανείς δεν ήξερε τι του ανήκει.

Το Salamina Pulse θα παρακολουθεί το έργο της ομάδας και θα ζητήσει δημόσια τα αποτελέσματά της.